关于买房，始终离不开新旧之争，有人喜欢新城开阔的生活尺度，也有人喜欢老城逼仄里蕴藏的烟火气。不管新城老城，这里都有憧憬或留念的地方，无所谓孰优孰劣。

80后艾米和先生小面、儿子小小面生活在重庆江北区金源路。这里交通便捷，门口公交站可辐射主城各区，附近还有华新街轻轨站，出行便利。这里配套成熟，步行10分钟可达观音桥步行街，周边有两家大型超市，五所幼儿园，对口中小学均在一街之隔。小小面在小区对面的公立幼儿园就读，学费便宜。

疫情后，人们的活动空间向内生长。小小面逐渐长大，为了给家人更从容的生活空间，艾米一家决定换房。“以前住的地方不大，儿子逐渐成长，玩具和书籍越堆越多 。先生动手能力很强，喜欢电子产品和手工 ，渴望有一张工作台，以及足够的空间收纳他的宝贝。”艾米说起换房，滔滔不绝。

1 ) 换 房

换房是头等大事，但艾米和小面没多想便达成了一致。他们把换房的目标锁定在居住的老小区，不仅因为交通配套，还跟物业和邻里有关。艾米表达了对物业的信任，尽管是10几年的老小区，但物业管理得当，公区绿树成荫，步道干净整洁，设备设施定期维护。而且邻居们大多是熟面孔，平时艾米一家在小区散步，邻里间的简单问候温暖人心。

改造前

最终，艾米和家人选择了一处底楼跃层，附带呈90°的弧形花园。屋外郁郁葱葱，大面积玻璃外墙将自然轻松引入，非常舒适。临中庭，少了川流不息的车马喧，出则繁华入则安宁。

改造前

改造后

2 ) 装 修

买房后，艾米和家人开始考虑装修。老房改造不像清水装修，会面临很多问题，比如拆除渣运，建筑结构的限制等等，特别考验设计师和装修公司的专业能力。

对于装修，平时动手能力特别强的小面很有发言权。小面结合家人的生活习惯制定了一份超级细致的需求清单，还在《小家越住越大》中吸取了不少经验。

前期准备就绪，艾米和小面着手寻找合适的设计师和装修团队。艾米告诉我们，他们是购物狂的老粉，第一次装修就在论坛学到了不少知识。

“购物狂最大的优势是本地化，不仅能学习装修知识 ，还能结识志同道合的装友，了解本地优秀的装修设计公司和材料商家 ，不用去线下大海捞针。”艾米补充到。

一楼设计规划图

户 型 改 动

经过对比，艾米和小面选择了论坛口碑十分不错的西木设计。我们之前采编过好几期西木设计的网友，他们无一例外地表达了对西木的认同和称赞。

艾米强调，选择西木不仅是设计新颖，图纸特别细致，还有沟通特别有耐心。朱戈是西木团队的设计师，负责艾米家的设计工作。朱戈告诉我们，近几年老房改造明显增多，对设计师来讲也是不小的挑战。

“老房改造相比清水装修复杂得多，设计考虑更周全，施工周期更漫长，还要面临很多不可预见的东西，需要去平衡邻里关系和物业要求，往往是牵一发动全身。”朱戈分析老房改造。

二楼设计规划图

3 ) 跃 层

艾米新家共两层，接近200㎡，考虑到将来有二胎计划，设计了四室两厅。整个小区规划比较早，户型有不少缺陷，跃层空高不足5米，入户采光不够，楼梯位置比较尴尬，一楼动线比较混乱，容易造成空间的浪费。

同时，他们希望新家整洁通透，收纳多多益善。小面特别看重全屋智能，提升生活品质的暖气净水，解放双手的洗碗机都会考虑。

装修持续了一年多，经历了静音施工的限制，材料搬运和出渣也面临了不少困难，邻里在空间利用上也存在分歧，幸运的是最后都得到了妥善的解决，在2022年初完成了装修。

4 ) 一 楼

一楼规划了阳光茶室、卧室，设计了中西厨，餐厅与会客厅连成一片。楼梯是公区的视觉景观，轻盈美观。大片落地窗将户外绿植引入室内，隔着曼妙的白色轻纱若隐若现。

为了缓解入户的采光问题，设计师另辟蹊径在西边阳台增设了入户。进门右边是弧形的阳光茶室，艾米和小面经常在这里聊生活和工作的琐碎。左边是一排长长的鞋柜，艾米感叹终于实现了鞋子的收纳自由。

往前会经过长约7米的通道，中间设计了衣帽柜，艾米和小面在这里细卸下疲惫，享受轻松的家居生活。衣帽柜也自然形成了小玄关，往回走是卧室，往里走是厨房。靠厨房的窗边设计了吧台，小小面喜欢坐在吧台上，眼馋艾米准备的丰盛食物。

继续往前，便是旋转楼梯，这是家里最重要的景观，也是小小面爬上爬下的游乐场。设计之初，设计师朱戈同艾米一家多次沟通，最终采用钢结构加玻璃扶手的方式，解决了楼梯的沉闷和厚重。朱戈回忆，为了寻找心仪的楼梯，小面跑遍了建材市场，没少动用资源。

楼梯还充当了客餐厅分区的功能。楼梯右边是餐厅，紧靠中西厨，左边是会客厅。大家在餐厅享受美食，在客厅互动阅读一起看电影。艾米厨艺不错，经常为家人准备美食，小面为了减少油烟，选择了集成灶。客厅增设功能柜，柜里放着书籍和绘本。艾米说培养阅读习惯很重要，尽量在不同区域营造阅读氛围。

全屋采用无主灯设计，小面参与了智能和灯光设计。小面对灯光要求特别高，会认真了解灯具的各种参数，餐厅吊灯选择了德国品牌柏曼，显色指数也是市面上能找到最高的一款。小面还介绍，全屋网络整体设计了800深的26U服务器机柜，并提前布置光缆系统，为网络的扩展预留了充足的空间。

5 ) 二 楼

顺着旋转楼梯，来到二楼。二楼规划了两个儿童房，一个主卧套房，一个亲子玩乐区和一个公卫。

亲子玩乐区是连接孩子与父母的互动区域。设计师设计了整壁书柜，书柜下方有收纳乐高的抽屉，让小小面充分享受乐高带来的愉悦，同时不忘培养收纳习惯。艾米说，这里承载了家人最温馨的互动，一起玩乐高、做手工、亲子阅读，温情满满。

楼梯正对是小小面的房间，精心挑选的上下床，大容量书架，满壁衣帽柜。这是小小面的一方天地，看书、堆积木、听睡前故事，玩累了还会趴在书桌上小憩。

主卧是套房设计，包含满壁的收纳空间，通透的卫浴空间，尺度开阔的就寝空间和多功能拓展空间。超过两米的洗漱台，解决了艾米梳妆的问题。大床背后的拓展空间，小面常常在这里办公，艾米喜欢练习瑜伽和阅读，大片阳光透过落地窗洒落一地，美好不过如此。

入住新家已经有一段时间，艾米说大家都很满意，每个人都有自己的空间，亲子互动的时间更多了，还可以随时约上亲朋好友来一场家庭聚会。

此外，小面还专门强调了智能家居带给生活的便利，还有扫拖机器人和洗碗机真的可以解放双手，集成灶也确实好用，爆炒也不惧油烟。他还说新家的收纳空间足足80㎡，整个家都特别干净整洁。

最后，我们还和西木设计师朱戈一起探讨了老房改造的问题，一起聊了聊老房改造都会面临哪些问题，以及如何避免，探讨如下。

Q：老房改造一般都会面临那些问题？

朱戈：一是工期长，老小区入住率非常高，物业对噪音施工管理严格。二是材料搬运和出渣费比较高，如果没有电梯人工更是价格不菲，出渣则需要找车辆运至合法的建筑渣场。

Q：老房改造在设计上有什么建议？

朱戈：老房改造前期勘察一定要特别仔细，对可能出现的问题，在设计前期都要考虑清楚。然后多和施工方沟通存在的问题和处理的办法，群策群力。

Q：艾米家老房改造遇到了那些问题？

朱戈：二楼卫生间没有下沉，排污非常棘手，设计了后排污的悬空马桶，通过外墙穿孔接至主管道。但小区入住率高，接管道需避开使用高峰期，施工中存在一定的难度。还有弧形楼梯设计，差点因为业主询价过高而放弃，最后通过各方渠道才找到了合适的商家，顺利执行了设计方案。

Q：艾米家的设计，你最有成就感的是那个区域？

朱戈：其实每个区域都有温度，比如小家伙在楼梯玩乐，全家在亲子区互动，以及小面在书桌上做手工，都能够满足他们对生活的期待。现在疫情给所有人带来了不确定性，只有家是最安全最柔软的地方，他们喜欢并热爱这个空间，这是作为设计师最欣慰的地方。

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