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装修合同猫腻多，30年老设计师教你11招，装修公司根本骗不了你！

装修真的是一件很费心费力的事情，环环相扣，一步做错步步错！好不容易挑选好装修公司，装修合同又要费心判断里面是否有猫腻，对于一个连装修包括哪些内容都不知道的人，哪里看的懂这么高大上的合同呢！

今天小编就教大家几招，如何正确的看懂装修合同，防止被骗！

一、合同介绍

1、工程项目

包括：序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注等，这些东西是

以附件的形式写进程预算（报价）表中的。

2、工程日期

就是工期多少天，延期后违约金等事情。

3、付款方式

这个不用介绍了，就是支付方式的规定。

4、工程责任

对施工过程中各项质量和安全做的规定

5、盖章

这里，正规公司会有公司章。

二、如何签合同

1、看看手续是否完全

2、一个正规的家装公司必须有营业执照。另外，营业执照的“主营”和“附营”项目中，必须要有“装饰工程”、“家庭装饰”这类的经营项目。

3、装修公司提供的设计方案要有详细的设计图，报价单最好找专家审核，如果对方还买建材的话，要保存好对方给的样品，以后可以对照。

4、签合同时注明施工日期，验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等），在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

5、验收的方式也要在合同上写好，不要相信口头承若！

6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书。还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

7、工程完工后不同的项目有不同的保修期，业主可依具体情况与公司商议。

8、装修合同的形式有：承包人包工包料；部分包料；承包人包工、住户自己包料。

9、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

三、注意事项

1、一般来说，正规的家装合同是有当地的家装协会所统一发放的制式范本合同。但是很多装修公司为了自身利益会附加很多合同附件（都是公司自己编写的)。

提个醒：合同一定要仔细看完，不要觉得这是形式。很所装修公司就是利用了客户的这种态度，在报价单里故意漏项，看起来钱就很少，等到装修已经进行了在告诉你这个一定要做，但是你当时没提现在做就要加钱等.....

2、合同中常用字眼：

①关于项目

例如：客厅地面铺600mm×600mm国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样品)。

②关于单位

天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米”。

木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。

家具、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单位。

③关于数量

有两种方法：

1、按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。

2、按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。

④大家都关心的违约

不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。

要注意这个千分之几的写法。

提醒：有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。

⑥管理费

就是小区管理收的费用，各种行政费用。

这个根据小区而言，有的小区有些项目不一定收费：有一些乱收费的管理处却无处不钻，施维护费、电梯使用费、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。

有限装修公司还会在里面乱收费，要看仔细了！

⑦税收

一般的，税金是从装修公司收取的。

⑧签章

市面上很多不正规的小公司冒名挂靠某些公司名义，这里小编建议可以要求对方注明签字的人身份证号码。

总之最重要的一点：不要相信口头答应的事情，不要觉得对方好说话就碍着情面不好强硬；等你付完钱就不是这样了，合同中大大小小所有事情稍微有改动，都要明明白白写清楚，防止别人钻空子！

好了今天的知识分享完了，大家都记下了吗？

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