在我们的家庭装修中，或多或少都会发生些矛盾纠纷。有些矛盾比较大，调解也很难调解，主要原因是因为没有签订合同，或者虽有合同，但合同内容的条款过于简单、笼统，合同双方的违约责任不明确，合同的操作性不强，或者装修公司自己出的格式文本，明显倾向于公司自身的利益。为此，不少朋友很苦恼，不知道合同这一块怎么弄，鉴于此，我把江苏省工商局、住建厅在2016年共同发布的家装合同示范文本分享给大家，起码给大家一个参考。同时，我也把对于如何签家装合同这件事的一些认识也和大家做一次分享，也许对大家有所启发。

我认为签署家装合同，要遵守三大纪律和八项注意！

三大纪律

纪律一：没有资质不能签

一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。另外装修资质也很重要，有装饰装修资质证书，起码证明这个公司具备一定的实力，同时出了问题也可以找建设部门投诉和调解。

纪律二：没想清楚不能签

由于各方面的原因，很多朋友在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢；但是一旦这个过程接近面临签合同时，大家就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧！这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您，前期多用些时间，后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清楚的地方？心里是不是还有一些疑虑，但是又说不大清楚的地方？我建议您，先回家去，把装修的事情先摆一摆，放一放，两天以后再和装饰公司的设计师探讨，到那时，大脑思路也许就会变得十分清晰。

纪律三：资料不全不能签

合同资料应当包括工程设计图纸（符合设计深度）、设计说明、工程报价单等，包括装饰公司前期沟通达成的口头协议，都要写入合同。

合同签订八项注意

第一、明确合同当事人。合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写清楚。有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。

第二、明确工程质量标准。一分钱一分货，标准也不是越高越好，毕竟要求越高价钱越贵，选择最符合实际情况的最好，但是不管是什么标准合同里一定要约定清楚。就像这两天看到的一个朋友在头条号里的抱怨，关于墙面，装修公司和他谈的是垂平，实际做得是顺平。其实这个在合同约定清楚才行，不然后面就是纠纷。

第三、明确阶段验收的时间和内容。由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。

第四，明确合同金额及支付时间。关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门，有的说指工期过半，有的解释为“木工收口”，等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。同时对增项一定要有约定。对于消费者自己提出的增项原则上是单价不变，按实计算。对于装饰公司漏算造成的增项，结算价超出8%的部分由装饰公司承担。

第五，明确违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据我的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。

第六，明确材料供应人、供应时间、验收人。家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料，但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排，采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员，所以，合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。

第七，明确施工工艺。三分材料，七分工艺。施工工艺往往是造成质量隐患的主要原因。采用什么样的工艺，具体还是要合同约定好。如果消费者自己不专业，建议聘请监理人员检验施工工艺是否规范。或者约定施工工艺遵照国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》的要求进行。

第八，一定要了解当地政府有没有家装方面的示范文本。政府部门的示范合同文本比较公允，同时如果有纠纷，找政府部门调解也容易。配图里面是2016年，江苏省住建厅和省工商局联合发布家装施工示范合同文本，上述注意事项基本都包含在内，所以多了解一下这份合同，对签署一份有保障的家装合同大有帮助。

大家挣钱都不容易，我们既要尊重别人的劳动价值，也要珍惜自己的血汗钱。明明白白消费，靠社会更要靠自己，希望这三大纪律八项注意能帮助到大家。