紫元元大厦位于深圳市福田区滨河大道与皇岗路交界西南处，滨河首排资产，属于福田CBD一级辐射范围内。紫元元大厦占地面积约5108平方米，建筑面积约60061.8平方米；是集商业、办公、公寓为一体的约200米天际超高层项目；在自然资源方面，东北向直面俯瞰147公顷福田中心公园，高楼层西南向可观深圳湾公园海景资源，享有山海双重资源优势，生态美景延绵入室。在城市资源方面，作为福田河套科创圈滨海都市活力轴的重点项目之一，紫元元大厦以执掌繁华与静谧的优势，定义福田新地标。坐拥福田CBD发达交通路网，地铁线环伺；福田站、双口岸皇岗口岸、福田口岸通达全国，举步繁华。在产品打造方面，12米挑高入户大堂，尊贵入户，约200米天际超高层。

深圳福田皇岗紫元元大厦在售约112-132㎡天际公寓，约50-58-68-70㎡的4.5米层高灵动空间，7-29层为商业办公用房，31~47层为公寓。

紫元元大厦7-29层是商办房，4.5米层高，LOFT形式精装交房，一层12户，53㎡两房，54㎡两房，68㎡两房，31-47层是公寓产品3.3米层高，一层8户，4种户型。4梯8户公寓，4梯12/13户商办。一共7部电梯，其中1部是消防电梯，另外6部分高区，高区3部、低区3部。所有的户型都是民水民电，这在商业项目中非常少见，商水商电的费用平均是民水民电的2倍，所有的户型都通燃气，而且所有户型的厨房都很大。商办产品每平另加3000元/㎡的装修费，最低首付5成，贷款最长10年，公寓产品每平另加6000元/㎡的装修费，最低首付4.5成，贷款最长10年；可以做20年的气球贷，前9个月零11个月 按照贷款20年付月供，最后一个月把剩余本息一次性付清；东北向看公园，所以单价比西南向高1000-2000元/㎡。

项目基本参数

占地面积：约5108.68㎡

建筑面积：约60222.21㎡

绿化率：约30%

管理费：9元/㎡

车位数量：约380个

建筑风格：现代简约

楼层高度：共47层，约200米高

梯户比：4梯8户，商务公寓；4梯12/13户，灵动空间

交房时间：2021年9月

产权年限：40年，2016-2056年4月

物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司

开发商：深圳市苏豪投资有限公司

灵动空间，约50-58-68-70平米，4.5米层高，楼层区间7-19层，商办梯户比4梯12户/13户。商务公寓，约112-132平米，3.3米层高，楼层区间31-40层，32层避难层，商务公寓梯户比4梯8户。

7-19层，约50-58-68-70㎡灵动空间。

31-40层，约112-132㎡商务公寓。

地段，福田C位，商务核心区，深圳核心地段，深圳发展成熟片区，是深圳行政、文化、信息、展览、商务和金融中心。

产业，福田区持牌金融机构含市分支机构总数达247家，数量占深圳70%，历年培育上市企业120余家，高质量企业孵化器。世界500强企业及其分支机构累计落户福田达145家，占深圳三分之一，辖区内进入500强的深圳企业有16家，约占深圳一半。

规划，千亿规划，河套深港科技创新合作区，布局高精尖科研和高等教育，像生命健康，生物医药，人工智能，新材料，实验室等等，目前已经有5所香港知名院校机构和30多个科研项目入驻。2019年11月，河套C区深圳地区以及周边14个卫星园区及配套同时开工，总投资600多亿。

珍藏，福田居住用地难得，2019年全年，福田区招拍挂出让一块土地，城市更新三块土地，且都是工业用地，福田区2019年土地供应量仅占全市的约4.22%。资源，绿色资源丰富，项目周边有深圳中心公园、莲花山公园、笔架山公园等，项目楼体设计遵循景观更大化、视野更优化，使得项目能有。交通，主干道滨河大道，连接罗湖福田南山，一座高铁福田高铁站，双口岸，福田口岸、皇岗口岸，多条轨道交通，离10号线福民站约300米。

配套

商业：卓越intown、cocopark、购物公园、卓悦汇，福田海岸城

文化：深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、深圳博物馆、深圳少年宫、深圳市当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆。

物业：世邦魏理仕直管物业服务，引入国外当先的物管公司，提供媲美酒店的服务标准。

产品：大开间双厅合一，全明落地窗设计，180°开阔视野，惬意与华丽并存于此专属奢阔尺度；12米挑高入户大堂；现代化停车位；带精装修交付；民水民电。