她买下被人嫌弃的一楼“跑道型”老破小，装修后逆袭真香小家，朋友们看了都羡慕不已！

在寸土寸金的上海市，不乏户型奇葩的老房子。本期女主就买了一套，位于上海市的静安区，房子的问题很多：面积小、采光通风性差、空间利用率低等等。

但也正是因为种种问题，导致这套房子的价格比周边的便宜不少，女主也算是“捡漏”成功。收房后，女主便找到了自己的好朋友兼设计师，俩人一起花了4个月的时间对房子进行改造。下面，就让我们一起参观下女主的新家吧！

▲装修实拍图

//户型分析//

①整屋套内面积约36㎡，户外带一个不到10㎡的天井小院。

②入户就是厨房，中间有很长一段走廊面积，空间利用率比较低。

③房子的面宽窄、进深长，采光和通风性较差。

▲原始户型平面图

//设计亮点//

①经物业批准后，入户增设独立楼梯，提升回家的仪式感。

②厨房调整到走廊的位置，原厨房改为玄关，增加居住的功能性。

③主卧内增设“床铺+办公区”，并分割出一部分空间，与阳台合并做客厅。​

④天井小院内沿着墙体种植藤蔓植物和盆栽，让院子和户外融为一体。

▲装修平面图

入户楼梯

房子的入户，有独立的楼梯，设计师在经过物业同意的前提下，把楼梯做了扩充和改造。

楼梯表面铺设了灰色的防滑地砖，扶手采用了“白色钢架+木饰”的组合，效果简约又精致，提升了回家的仪式感。

▲入户楼梯实拍图

玄关

在原户型中，入户就是厨房，动线比较凌乱。为了提升空间利用率，设计师调整了厨房的位置，并在入户增设了独立玄关。

玄关收纳柜是定制设计，占据了一整面墙的空间，采用了胡桃木材质，效果温暖又复古。侧面墙用抽象画和盆景做装饰，打破了墙面的单调感，让小空间也能充满艺术气息。

▲玄关实拍图

收纳柜的右侧，留出开放式鞋架、换鞋凳、挂衣区位置，方便女主出门回家时换衣换鞋。

柜子延伸到窗户下方，做10公分高的“台面+铁架”，用来晾晒鞋子。

▲玄关实拍图

卫生间

卫生间做了小面积的扩充，完美安排了洗手台、马桶和淋浴区。内部配色选择了最基础的白色，既能起到放大视觉空间感的作用，又能给人一种干净清爽的感觉。值得一提的是，设计师将一部分卫生间墙体，替换成了弧面型玻璃，提升了卫生间的采光，看起来也更加柔和。

▲卫生间实拍图

厨房

厨房挪到了室内走廊的位置，橱柜是一字型布局，“洗切炒”动线合理划分。

橱柜采用胡桃木柜门，搭配不锈钢台面，视觉感整洁有序，也方便了女主日常打理。墙面贴白色小方砖，采用了错位贴法，更具层次感。

▲厨房实拍图

橱柜内提前预留了洗衣机和小冰箱的空间，嵌入式设计保证了视觉上的整洁性。吊柜的厚度比橱柜薄15公分，可有效避免炒菜碰头的尴尬；吊柜底部面板上还安装了感应灯带，能够解决夜晚厨房光线不足的问题。

▲厨房实拍图

橱柜的对面，规划了一个小吧台，兼顾了餐厅和办公区的功能。

考虑到女主日常有居家办公的需求，设计师特意在吧台的墙面上，预留了五个五孔插座，方便女主给电脑、手机和电器充电。

▲厨房实拍图

​主卧

主卧的配置非常丰富，完全就是一个多功能生活空间。

设计师在进入主卧后的右手边，定制了一个高架床，下面的空间刚好用来摆放书桌，充分利用了垂直空间，完成实用面积的最大化。

▲主卧实拍图

​床尾对面的墙壁，定制了一体式“衣柜+大书墙”，轻松收纳女主爱看的书籍，也成为了室内一道亮丽的风景线。

书柜上方的吊顶内，预留了隐藏式幕布，可搭配投影仪使用，让女主躺在床上就能追剧、看大片，也太会享受生活了吧！

▲主卧实拍图

大床左侧摆放了中古风樟木箱，箱面空间用来放唱片机和鲜花，​满满的复古气息。

女主很喜欢听古典音乐，特意让设计师定制了一个窄柜，用来收纳她的唱片和CD。目前柜子基本上已经摆满，后期若再买新的唱片，可能会放一部分到书架上去。

▲主卧实拍图

客厅

客厅属于半开放式设计，由部分卧室面积和阳台合并而成的，南向连接着天井小院，采光和视野都非常棒。客厅的顶部，有一部分是天窗的设计，女主夜晚坐在沙发上就能欣赏星空美景，太惬意了！

▲客厅实拍图

浅绿色的双人沙发靠墙摆放，两侧还留出了空间，刚好放下置物小推车和落地盆景，既好看又实用。沙发背景墙用壁画做点缀，墙面上还安装了可移动式壁灯，女主可以根据需求随意调整灯头的照明方向。

▲客厅实拍图

电视柜采用了顶天立地的设计，储物空间很充足，兼顾了储物和展示的功能。

阳台和客厅之间，安装了布艺窗帘，女主在晚上睡觉时会关上窗帘，营造舒适安全的睡眠环境。

▲客厅实拍图

天井小院

客厅外是一个不到10㎡的天井小院，这也是整个房子主要的采光来源。女主让设计师翻修了围墙，并沿着墙面种植了藤蔓绿植和盆栽，与墙外的大梧桐树形成了巧妙的呼应，这大概就是生活最好的模样。

▲天井小院实拍图

【本期总结】

回顾本案，全屋装修精致实用，设计师合理规划生活分区，并充分利用了每一寸面积，让小房子也能拥有完备的居住功能，值得学习。如果你也喜欢本期内容，欢迎点赞收藏！

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