男屋主一家五口，孩子、老人同住，属于典型三代同堂，打算装修位于重庆渝北区融创·凡尔赛的别墅，让父母安度晚年，一家人其乐融融，每个人在此享受生活。

无奈，别墅面积虽为500㎡，可利用的空间却数得过来，除了每一层“块状化”的架构外，每一层楼都分布了大小不同错位的异形挑空区域（每层都会有个“空”区域），实属让人“欲哭无泪”的鸡肋户型，想要住的舒适，就要进行大刀阔斧的改造！

户型情况

户型：别墅

面积：500㎡

花费：300W

位置：重庆渝北区

业主非常爱干净，除了对收纳有强烈的需求、喜欢极简设计外，更希望家足够整洁：

1.生活偏西式，对西厨有较高要求；

2.空间既能满足家庭社交，又能拥有彼此的私密空间，互不干扰；

3.家能有阳光，每个空间是温暖而通透的；

透视结构

看完整个别墅的透视结构，终于明白了什么是“格子屋”，不规整、零碎的空间无法实现生活想要的质感，只能重新打开格局！

而且别墅每一层有个挑空区域？？？？小窗户无法透进光线，着实令人堪忧~没错，小编也“怀疑人生”了！

诸多“病症”让屋主着实头疼，KD室内设计团队根据业主需求及房子的现状进行综合考量，巧妙重建并改造了挑空区域，完善整个别墅的建筑结构，重新规划设计和细分每层空间的动静分区，一层、负一和负二层则是家庭共享区域，二层老人小孩、三层夫妻居住强调私密性，从生活、居住、使用上合理分配，让三代人互不干扰却也能相互照顾，以现代自然风的极简设计，给屋主造了一个梦寐的自然、诗意、宜居的生活。

.01挑空层借光，负两层空间“透亮”新生

负二层改造前后对比图

负二层是业主一家较为常用长待的空间，从车库一回到这里，最先进入的是鞋帽间，设计师特地增加了一个开放式洗手休闲区，基本以日常使用为主，偏重生活化。

具体负二层的改造情况如下：

负二层原始结构

负二层平面布置

改造重点：

1.拆改墙体，并未改动大的结构调整，做开放式布局设计；

2.增加采光区域，除了原始的采光井之外，通过下沉式观景台的玻璃廊道为空间借光；

3.为了改善严重的潮湿问题，设计师通过加建地面架空层，解决潮气；

负二层挑空区域改造前后对比图

负一层和负二层看似两个楼层，但是，两层空间属于“一荣俱荣，一损俱损”，负一层的优劣直接决定了负二层的采光，一旦负一层设计有误，那么，就难以改善负二层的阴暗、潮湿、通风问题。

整个负二层就是一个敞开式的布局，设计师巧妙地增加功能性洗手台、储物区、休闲区......让家庭成员在负二层活动的时候，更得心应手。

为了解决潮湿问题，通过加建架空层来缓解潮气。

负二层下沉式观景区是一大特色，所以，另一个重点解决的难点：阴暗、采光差。

从负二层到负一层，四面玻璃窗，让整个廊道不再“暗无天日”，负一层的家政间位于负二层客厅上方，除了取光之外，再加上挑高的自然优势，会更为高挑大气，丝毫没有负层的感觉。

负二层会客厅前后对比图

负二层原有布局单纯靠电视墙外侧的天井采光，一个区域根本无法满足让整个负二层，采光极差，阴暗、潮湿，人无法健康的居住；改造后，会客厅的实墙被改造成了玻璃廊道，1.2米的光束角可以照到室内，负一层的玻璃廊道也将光线辐射至负二层，观景区会成为此区域的一大亮点。

负二层电视墙前后对比图

原木+大白墙的硬装手法和屋主喜欢的极简风设计契合度极高，整个白色的墙面基础上，以木饰面装饰用几何的方式来增加空间的变化，无形中也提亮了空间。

别墅的挑空结构让负二层空间的挑高被放大，搭配无主灯设计，让顶部大面积留白，视觉上拉升空间层高，让整体空间更为立体、高挑、空阔，自然木色的朴实也显得简单、高级。

负一层原始结构

负一层平面布置

改造重点：

1.负一层挑空区域拆扩，给负二层引入光线，延续两层的挑空；

2.保留负一层的承重梁，露出梁结构强化空间的建筑关系；

3.改建玻璃廊道引入自然光线，直接通往负二层，解决采光、通风问题；

改造后：负一层和负二层局部

负一楼整个空间做了横向大挑空，将整个负一楼与负二楼的造型做到最大化形态，通风、采光贯穿整个负层，为了弱化横梁采用木饰面进行装饰，并与结构梁呼应，延续出建筑感、不突兀，同时，整个地下两层也会更为大气磅礴。

楼梯改造前后对比图

原始整栋楼的楼梯简直就像一个“黑洞”，走在楼梯都有些害怕~

改造后，整个楼梯更换成玻璃栏杆增强结构美感，同时，借负层空间的采光来改变原始结构的弊端，有光，置身其中才能感到心无旁骛。

原木梯步+透明玻璃组成的旋转楼梯，是空间中的一道艺术曲线装置，将整体空间串连，也如空间仿佛拥有生命一般，让生活有浪花、够活力。

负一层和一层在隔而隔的结构设计里，负层空间的玻璃廊道相互补给，改善了整个空间的采光，负一层客房、瑜伽室，与负二层的功能更为合理，即使是楼梯区也时常会因为客厅的阳光、景色而多些许自然的诗意。

.02客餐厅开放设计，亮阔实用又透景

虽然整个一层的空间在布局上并无太大的缺陷，如果保留客厅的挑空，则有些浪费，并且二层会少一间房；加上餐厨空间的位置采光不足，后花园的景色也与生活有一定的距离，外景会造成闲置。

一层原始结构

一层平面布置

改造重点：

1.空间虽较规整，但采光是一大难点，将一楼设计为开放式区域，垫高餐厨区，划分客餐厅，隔而未断；

2.餐厅过于狭长，细分为餐厅、西厨、中厨等；

3.挑空区域现场浇筑，解决了层高过高的问题，二层多了一个儿童房；

改造前一层客厅

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对于挑空区域，采用现浇一层楼板的方式来强化空间的结构，二层变为儿童房，最大化利用层高的优势挖掘功能性，改造后客厅变成这样

改造后一层客厅

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客厅保留了原始窗户的拱形造型，实现功能优化、空间结构优化和采光等问题，设计师强调空间与自然的融合，原木格栅、原木地板，搭配简约而又不失设计感的功能性布艺沙发、风扇，营造出家的随性自在与轻松感。

客厅并非下沉式设计，台阶自然划分客厅、餐区，设计师为了增加楼梯区域的光线，墙面设计成7字形，既空间互通，又以绿植做装饰，空间的自然气息瞬间浓郁起来......

餐厅改造前后对比图

从客厅自然过渡到餐区，餐厅设在楼梯旁，拆除了原本的结构，更换为落地玻璃门窗，瞬间畅通、通透，空间开阔且不凌乱。

楼梯的曲线与空间的简约的设计成为一大特色，可以说，7字墙的结构设计具有透景的效果，简单却不失格调，拱形窗户的复古与光影交错，让生活多几分雅致。

改造后餐厨空间

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因为屋主一家日常以轻食、西餐为主，所以，中厨则选择为封闭式设计，且面积较小，重点空间让位给了西厨，餐厅与西厨串联开放式的布局，自然而然空间功能互交，成为家的社交中心。

7米长的餐厅，分为餐桌、岛台，高低差异化的设计既强调了所谓的“生活功能”，也营造了层次，收纳为主的设计以整体厨柜的平衡，满足主人另一个诉求：简单、干净。

通过吸顶轨道灯来进行空间照明，与极简的设计和玻璃廊道结合，这样的空间既可让一家人互动，又可保持应有的整洁。

白色吧台延伸出原木色餐桌，一体式设计与整墙的橱柜+嵌入式蒸、烤箱、冰箱等，能更好地满足用食、社交、学习，玩乐、品茗等需求，生活&互动，通通OK。

.03二楼改造后，多了一间空中儿童房

原始结构

平面布置

改造重点：

1.巧改挑空区域，现浇施工后重新建构二楼，儿童房对应一楼的客厅；

2.重新划分区域，并合理利用露台面积；

一层的客厅，也就是原本的挑空区域，现浇一层后，多出了现在的儿童房，和老人房处在同一层，方便日常照顾，加上，玻璃廊道空间采光充足，简直像换了一扇窗，超级通透。

儿童房改造前后对比图

儿童房面积不大，也巧妙地利用露台面积，整个空间大了不少，落地窗令整个屋子充满阳光，直接能照到衣帽间，可谓“通透大气”；大面积留白，木饰面与木地板带来温暖的气息，深蓝色作为点缀，让空间呈现出安静而时尚的氛围。

老人房较为方正，除了睡眠区之外，合理细化功能增加步入式衣帽区、客卫等，满足日常生活，老人起夜也会更为方便，设计上也以实用和舒适为主，延续木调的自然与温馨。

.04三楼去除挑空区，典型的“套房”真治愈

三层原始结构

三层平面布置

改造重点：

1.挑空区域给最大化利用，整层空间更为功能化；

2.重改挑空区域，增加部分功能性，保证上下层采光最优；

3.重新划分入户玄关、主人房、衣帽间、书房、浴室等独立空间。

主卧改造前后对比图

三楼卧室与廊道打通，改造成落地窗，解决空间采光不足的问题，力求整个卧室保持宽敞、通透，同时，放大了主卧的空间感；三楼将整个主人房做成功能复合型空间，睡眠区、休闲区结合，更为私密。

三楼主卧电视墙改造前后对比图

按照屋主的喜好，为了更加方便男女主人的生活，主卧的电视墙也做成了简约的一体式收纳式设计，既可收纳更多日常杂物，空间也不杂乱。

柔软的小沙发放置在靠近落地窗的地方，能让业主独享美好时光。

主卧是一个独立的空间，延续整体调性，更是细分为睡眠和休闲区、衣帽间、书房和浴室，算是一个典型的“套房”，诠释简约、静谧、舒适的生活情趣，躺在柔软舒适的床上，一天的疲惫都会被治愈。

从主卧出来后，便是衣帽和书房区......你可能都想不到，完全大变样，“套房”也是很能干！

三楼书房改造前后对比图

对三楼的挑空区域做了更换，原本的挑空区域与主卧联通，做成一个衣帽间，新的挑空区域较为狭长，能保证二楼的采光，可以说更优化了空间结构与功能。

三楼衣帽间改造前后对比图

衣帽间整体顶式衣柜靠墙设计，既保证了宽敞的通道，又实现了具体的储物功能；衣帽间尽头，是一个开放式书房，大面积的定制书柜，与衣柜以白色为主，简约、实用，为主人提供了轻松舒适而明亮的工作与阅读空间，同时，让空间的关系与生活的体验更加密不可分。

主卫布置浴缸、双台洗手盆，大面积白色调给空间带来质感，少许木色作为点缀，整个卫浴空间显得更加高级时尚而大方。

500㎡别墅经过大刀阔斧的改造后，不仅改善了全屋采光、通风、潮湿等问题，可以说，三代同堂生活互相陪伴，互不打扰，真的是彼此都幸福；怎么样，系不系涨芝士？你学到了吗？不妨@小编，说出你对这套别墅改造的想法？

项目名称：融创·凡尔赛

项目地址：重庆渝北区

面积：500㎡

设计：KD室内第二设计中心

软装设计：恺悦陈设

完工时间：2022

关于本案设计师

KD室内设计事务所设计总监：樊华

KD室内设计事务所一直专注于室内环境原创设计，力求打造硬装、软装与施工完美融于一体的设计，设计师樊华多次荣获国内外专业室内设计奖项：2022年意大利A’Design Award设计奖酒店空间铜奖、2021年MUSE设计奖酒店空间类铂金奖、2021年美国MUSE设计奖办公空间类铂金奖、2021年美国IDA国际设计奖、2021年筑巢奖住宅优胜奖、2021年M+高端室内设计大赛全国20强......KD室内设计事务所一直坚持以原创设计敬美好生活，珍视每一份信任，打造专属私人定制，精心构筑舒适环境，用心营造别样生活。