由房地产集团贵州公司开发打造的中国铁建·毕节西派澜岸项目，经过近两年的开发建设，曾经泥泞不堪、杂草丛生的郊区混居地，现在已成为井然有序、一片生机勃发的居民新区。

2020年6月10日-12日，项目作为毕节市房地产标杆代表受邀参加由毕节市委、市政府举办的毕节市产业招商暨旅游宣传推介会。会上，毕节市市委书记、市人大常委会主任周建琨还亲自向来宾隆重介绍中国铁建·毕节西派澜岸项目：“这是央企中国铁建在毕节打造的好房子，是宜居毕节的形象代言……”

毕节市市委书记、市人大常委会主任周建琨（左一）向来宾介绍西派澜岸项目

管理输出，央企地产“落子”毕节

毕节市是贵州省较为贫穷落后的地区之一，境内山高水险，沟壑纵横，全地区是典型的喀斯特地貌，耕地欠缺，土地贫瘠，生态极为脆弱。长期以来，由于自然环境影响，毕节市经济社会发展较为缓慢。

受综合影响，毕节市场缺乏标杆性房企入驻投资，房地产项目建设基本以本土小型开发商为主，住房品质普遍不高。

毕节西派澜岸项目实景图

2018年10月，毕节市属国有企业毕节市交通建设集团获得毕节市七星关区德溪公园旁一宗土地的开发权，根据毕节市整体规划意见，该地块计划打造为毕节市高端住宅小区。

由于毕节市交建集团缺乏高端房地产项目开发经验，经与房地产集团贵州公司多次接洽，最后确定由双方共同组建成立项目公司，联合开发毕节西派澜岸项目，由贵州公司组建管理团队负责项目具体操盘。这次合作也是公司走出省会贵阳，“落子”毕节市的首个项目。

合作共赢，服务山区人民

对于公司而言，采取“管理输出”的创新合作模式，可以充分利用毕节市交建集团本土资源优势，既能跨过土地交易环节，节省项目前期投入，提高项目开发效率，还可做到实际操盘管理，植入企业品牌，降低项目风险，也为进一步打开当地市场奠定了坚实基础。

而对于毕节市交建集团来说，可以充分利用央企房地产公司专业的项目操盘管理及央企地产品牌优势，节约管理成本，高效实现项目开发目标。

对此，毕节市交建集团党委书记、董事长杨小虎的诚恳地说道：“把项目交给央企中国铁建，市委、市政府放心，我们放心，毕节老百姓也放心！”

毕节西派澜岸项目样板房精装实景图

改善山区人民居住环境，提升人民的幸福感——这又何曾不是以“做中国最具价值的美好生活服务商”为己任的中国铁建地产的服务宗旨和愿景呢！

在项目合作前期谈判中，合作双方基于“树立标杆项目，造福社会和人民”这样的共同出发点，使得项目谈判进行的非常顺利。这次成功合作，也成为2018年整个中国铁建房地产集团管理输出、创新拿地的范本。

标杆引领，市场是最好的见证

项目公司组建后，公司以高标定位、标杆引领的思路毅然将项目定位为西派系。西派系是中国铁建地产现有产品序列中高端产品系，曾荣膺“2019中国房地产产品品牌价值TOP10”。

近年来，“西派系”产品在西南地区乃至西部区域市场相继取得成功，树立了房地产品牌的头部地位，产品自身有着高端品牌清晰的辨析度。

根据项目前期规划，毕节西派澜岸项目将全力做好项目功能建设，对提升毕节城市品味、完善城市功能、引领毕节居住品质和人居生活方式将有重大推动作用。

“重定人居理念，共筑美好毕节，匠造毕节人居标杆。”——这是西派澜岸项目开发建设的总体理念和必达目标，更是项目全体员工的行动指南。

根据规划，项目分两期有序开发。自2018年10月项目启动以来，该公司就确立了高标准、严要求、铸精品的开发建设方针，旨在树立毕节高端居住小区新标杆。

不论是在项目主体施工、园林景观设计、样板间打造等每一个环节，都要求严格执行西派系产品标准化流程。

项目在建设过程中，多次受到毕节市政府及有关行政主管部门的高度评价，成为毕节市施工管理及文明施工示范点和对外项目展示的窗口。

毕节西派澜岸项目示范区开放仪式

在项目建设过程中，得益于合作双方的优势互补，项目开发建设顺利推进，2个月圆满完成售楼部基础建设，50天完成展示区4100方园林展示和营销中心装修，示范区正式开放到选房活动只花了20天……高效的开发建设步伐，凝聚了中国铁建塑造精品的“匠心”精神。

市场是对精心打造的高端作品的最好检验，2019年6月1日，项目展示区正式开放，惊艳全城，2019年6月22日，项目开盘当天就遭到市场的“哄抢”，不得不连续加急推售，销售战线频频告捷，成为2019年毕节市房地产销售速度最快、销售业绩最好、项目美誉度最高、客户认可度最高的楼盘之一。

毕节西派澜岸项目开盘现场

回馈社会，践行央企担当

贵州是全国脱贫攻坚的主战场，而毕节又是全省脱贫攻坚的硬骨头。公司积极响应毕节市委、市政府关于扶贫工作重要指示精神，积极落实项目开发就业扶贫任务，仅在项目开发建成后运营服务一项中，就能为全市提供近1000个就业岗位。

2019年4月，项目公司为毕节市赫章县德卓镇捐赠10万元扶持资金用于改善当地基础设施建设，项目还联合毕节市交建集团在毕节市赫章县观音村建立党建积分兑换超市，并先后无偿捐助数万元物资。

2019年10月，贵州公司全体干部职工自发为毕节西派澜岸项目职工李晓艳身患重病的侄子捐款2万多元，帮助困难员工解决了燃眉之急；

2020年特殊期间，项目公司积极组织为当地防疫工作捐资捐物……这样的温暖画面还有很多很多。

毕节西派澜岸项目捐建的党建积分超市和共青团毕节市七星关区委赠送的锦旗

“感谢你们为毕节市做出的贡献，中国铁建好样的！”2019年11月17日，毕节市七星关区团委为西派澜岸项目公司送来了一面“彰显央企担当、助推脱贫攻坚”的锦旗，对项目扶贫工作给于了充分肯定和赞赏。

而这面锦旗，被悬挂在了项目公司会议室最醒目的位置。“这是毕节市人民对我们的肯定，也是对我们的鞭策，我们将继续努力，为山区人民建造更好的房子，打造幸福美好的生活。”该项目部常务副总经理、80后小伙杨洪刚如是说到。

（来源/中国铁建 文/林劲）#贵州好房上头条##​我要上头条#