楼房装修步骤和流程(设计师总结最全装修流程)
打算开始装修的人,想必都不晓得如何着手
装修有太多细节需要顾虑,什么时候买材料、该如何进行监工
简直让人操碎了心
这里就为大家整理完整的装修流程
一步步按图索骥带着你循序渐进
让你装修有方法,照表抄作业就搞定!
装修流程
前期设计
01 ) 找设计师
工期:1~2个月
02 ) 量房
工期:1天
03 ) 设计规划
工期:2~3个月
04 ) 找施工团队
工期:14~21天
05 ) 材料采买
工期:1天
主材:地暖、空调、新风系统、门窗,建议在设计提案完成后开始采买
硬体施工
01 ) 拆改
工期:3~7天
02 ) 兴建墙体
工期:7天
03 ) 水电
工期:10~20天
主材:马桶洁具、厨房燃气灶、油烟机、定制柜体,约在水电进场前7~10天确定
04 ) 空调、地暖、新风系统装设
工期:5~6天
05 ) 泥工
工期:21~28天
主材:大理石或瓷砖,在泥工进场前7至10天购买好。木地板、门片、吊顶则在此时就得确定,通常会花上2周至一个月定制
06 ) 木作
工期:1~1.5个月
主材:挑选墙纸或涂料,为接下来的油工准备
07 ) 油漆
工期:15~20天
主材:这阶段能开始挑选灯具、窗帘等软件
08 ) 橱柜、厨具、马桶洁具安装
工期:橱柜、厨具2~3天;室内门1天;马桶洁具1天
09 ) 木地板安装
工期:1~2天
软装布置完工
01 ) 软装
工期:1~3个月(包含选家具花费的时间)
02 ) 保洁
工期:2~4天
03 ) 全屋验收
工期:1天
以上是装修流程的浓缩精简版,接着是各阶段的详细说明,接下来的知识爆量,大家不妨先收藏起来慢慢看!
前期设计
01 找设计师
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从网路、家居杂志与书籍获得资讯,归纳心仪的设计师名单,并条列你对设计师的需求:装修预算、风格喜好、设计质量、细心态度、评价等,再与设计师面谈接洽,看看是否符合你的需求。
02 量房
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确认设计公司后,就进入实地测量,设计师会亲自到现场记录空间尺寸、户型、以及其他需要注意的事项。
若是异地设计的情况,就需要自己量房。
03 设计规划
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设计师依照户型、生活需求,开始进行概念方案,设计图纸都确定好了,才会有确切的施工报价。
这是因为不同的设计方案会关系到施工项目的多寡以及工法的难易度,像是要配多少的电量?插座要做多少?用大理石或用木地板铺地板,花费的时间与费用也不一样。
这些都确认清楚后才不会在施工中临时更动,以免花钱返工,又浪费时间。
04 挑选施工队
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有请设计师的情况下,可以找设计师配合的施工队,若没有的情况下,就得自行寻找,可先从熟人推荐的挑选。
05 材料采买
▼
主材:地暖、空调、新风系统、门窗在此时就得开始购买,会牵涉到水电与对外门窗的配置
设计都定案后,开始选购主材,建议以施工进场顺序采买,水电、空调工程会先施工,因此电线、空调、暖气系统、新风系统等都需要先预定好,才来得及衔接进场。
而对外的大门、窗户老旧有需要更换,为了让施工更安全,也为了能遮风避雨,对外门窗也要先采买好,施工开始的阶段就能先换上。
硬体施工
01 拆改
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敲除墙体、磁砖、地面或家电设备等。拆改天数的多寡与房子新旧、拆除项目有关。
毛胚房:3天
老屋:约莫7天
毛胚房需要更动的地方较少,主要项目是拆墙;而老屋通常变动大,墙体、地面、吊顶,甚至老旧设备都会一并更换,项目一多,花费的时间也较长。
02 兴建墙体
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墙体兴建,大多是新增卧室、衣帽间的木作隔断,若你家的卫生间、厨房有拆改,同样也是在这阶段砌好砖墙,再进行下一阶段的施工。
03 安装水电
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主材:马桶洁具、厨房燃气灶、油烟机、定制柜体,约在水电进场前7~10天确定
一般来说,外墙一圈面积总共100平米上下,约需要施工10天;若你家再更大些,200平米上下,就得花上20天的施工。
在墙面或地面定位水电线路,再进行开槽、铺设水管与电管、安装插座盒。
而在水电阶段需要先采买好厨房与卫生间设备,订好无须先进场,了解尺寸即可。
厨房:燃气灶、油烟机卫生间:马桶、浴缸、洗面盆像马桶确定了,才能清楚粪管孔径的大小是否符合,不同马桶有不同的孔径,现场即能进行修改。
而定制的橱柜、衣柜也需配合水管电路,则需在水电进场前确认完毕。
04 空调、地暖、新风系统装设
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空调、新风系统1至2天就能装完,地暖装设会久一些,需要洒水养护。若还要装设净水器、垃圾处理器也是在此时进场。
通常是不同厂家分批施工,整体算下来约花到6天左右。
安装好的新风系统要先以塑料袋包装保护,以免施工中的粉尘进入设备,影响运转效率。
05 泥工
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主材:大理石或瓷砖,在泥工进场前7至10天购买好。木地板、门片、吊顶则在此时就得确定,通常会花上2周至1个月定制,以备衔接下一工程的木作
这阶段包含所有会用到水泥的工程:进行地面凿平、卫生间安装门槛、厨房与卫浴施做防水,最后进行贴砖。
水泥砂浆需要一定的干固时间,才能保证贴砖的质量,因此花到三至四周是很正常的。
这时可以开始预约后续工程的测量:
1. 木工:为门片、木作柜的尺寸进行测量
2. 全屋定制的橱柜、衣柜
3. 木地板:若你家不铺地砖,是铺木地板,此时也建议开始选购木地板,并请商家进行测量。
补充说明一下,木工师傅主要是制作柜体、房间门或是特殊造型的木作吊顶,木地板的铺设大多是交由贩售木地板的商家来进行。
06 木作
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主材:挑选墙纸或涂料,为接下来的油工准备
这阶段主要是打柜子、做门片、吊顶与墙面装饰。
木工会进行二次复测,依照贴砖后的地面高度制定木门的尺寸。柜子、墙面装饰做越多,施工花费的时间也就越久。
07 油漆
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主材:挑选灯具、窗帘等软件。
别以为油漆就只是刷刷墙,其实木作的所有项目都需要油漆做最后修饰。
吊顶、墙面需要油工整平,柜体、门片、护墙板这些定制的家具,表面木皮都要经过保护漆刷涂,加强定色。
08 橱柜、厨具、马桶洁具安装
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在油漆工程快结束时,一些主材的安装就可以开始进场了,建议先安装厨房的橱柜、油烟机、灶具。
接着是安装室内门,而卫浴浴缸、花洒、洗面台则能集中在一天装设完毕。
09 木地板安装
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木地板通常花费的时间不多,大多一天就能完成,若有安装地台,也是在这时进行。此时多是由木地板厂商进行施工,而非传统木工施做。
软装布置完工
01 软装
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有些屋主对于家具比较讲究,光是挑家具就会花上一、两个月,这时建议至少先选好并装上灯具、窗帘,确认灯具是否明亮有通电,而窗帘则是有遮光与保护隐私的功能。
沙发、餐桌椅等其余家具,则等到细部保洁后再进驻,才不会沾灰。
02 保洁
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交由设计师半包或全包的情况下,设计公司通常会附上粗保洁:清除大型废料及纸箱、清洁地面灰尘与泥渍等,大约花上一至两天。
而屋主需要额外请专业的清洁公司进行全面的细部保洁,像是清扫窗沟积累的灰尘、柜内搁板与抽屉都会一一拆下清洁等。
03 全屋验收
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屋主、设计师、监理单位进行全面验收,此刻要仔细检查,是否有没通电、通水的情况、墙面有瑕疵。
而其实从施工开始的那一刻,监理单位就能协助屋主,在每项工程的结束后进行验收,验收完再进行下一个工程,每个环节做到确实检验,才能有效避免返工问题。
专业咨询/Kim Studio设计总监 金艳
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