近期的长沙楼市，格外热闹。

从“大专落户放宽”到“网签4年可买二套”，再到“以租换购”，长沙楼市政策不断“松动” 。

“以租换购”新政出台后，5天内已有1185套存量房上线，这意味着，短期内长沙楼市将新增一大批改善置业意愿强烈的群体。

随之而来是长沙近期将释放大量房票，所以改善的朋友而言，一定是相当有利！

据好房汇数据计算，二套房政策调整后，预计有20万户长沙家庭，提前获得了二套房购房资格。（根据克而瑞数据估算，仅供参考）

（制图：好房汇）

这意味着，越来越多的朋友改善将得到释放；那对于想要改善置业的朋友而言，应该如何选择？

01

改善，从拥有一院子开始

面对当下的改善市场，大平层铺天盖地；但有这一个项目独具一格。

它有小院一方，承载儿时的记忆，实现了城市的森林生活，它就是福天藏郡院子。

空中院子 实拍图

福天藏郡院子户户私享34-75㎡空中庭院，养花、种菜、逗鸟自得其乐，盎然生机在此自由生长。

空中院子 实拍图

清晨，老人在院里锻炼，摆弄着种下的花草，这大概是他们最放松的时刻；放学回家后，孩子第一时间冲到院里，看看种下的种子，今天是什么模样了；让孩子永远保持好奇心，在自然里发现生命的奥秘。

空中院子 实拍图

当然，这一方天地带给男女主人的是什么呢？

也许是，呼朋好友的一场春日露营，酣畅淋漓的瑜伽课程，小姐妹之间的下午茶时刻，再或者是男主人的喝茶休憩...

空中院子 实拍图

总之，家里的每一个成员，都能在这个院子里找到属于自己的那份安静与美好。

一方空中庭院，容纳着对生活的向往，在触手可及的自然美景中，探寻期待已久的生活场景。

虽然项目毛坯交付，但公共区域和庭院都是精装交付，拥有专门的庭院智能化管理系统，后期完全可以交由物业管理，完全不用担心！

空中院子 实拍图

02

“空中叠墅”，520选它就“购”了

流动的森林，空中的小院，如果都是全新的生活方式。

那福天藏郡院子的产品，才是真正的“空中叠墅”，打开的新方式！

在即将充满“爱”的520，福天藏郡院子13＃栋加推复式建面约175-185㎡复式户型，一层八户，可以自由改变空间；双钥匙入户，私密空间更好保护。

所有户型都做到了南北通透，规划三面宽采光，不论是客厅通达大绿化庭院，还是主卧朝南设计，再是静谧书房配置观景飘窗，清风常驻，阳光充裕。

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拥有约6m挑高庭院，庭院直接连通客厅，实现270°三面采光，通风取景均是最优化！

户型图仅供参考

其中建面约182㎡户型，不仅拥有接近40㎡的超大空中花园，楼上楼下双厅布局，附带三个卧室套间，实际面积突破200㎡；

整个客厅上空区域还能加建一层楼板，私人定制真正享受市区别墅的体验。

户型图仅供参考

无论是双套房设计，还是三个卫生间的配置，都契合了大家庭居住的需求，双层墅质生活，颠覆传统住宅的户型模式；

由房子+私人院落组成，前庭、客厅、餐厅、后院贯穿一线，春风自由流淌，生活别有滋味。

样板间实拍图

值得一提的是，项目部分户型没有传统复式楼的烦恼，需要上下爬楼。

其中部分户型配备了单独电梯，上下层直达入户，并在上下楼均配有独立卧室套间，充分保护隐私，贴心设计为三代同堂的家庭免去麻烦！

另外，福天藏郡院子打造更加自由、舒适的私人生活空间，大胆突破传统的空间布局尺度，实现了“空中”别墅产品。

空中院子 实拍图

另外，每层约400㎡的公共邻里空间，孩子们嬉戏玩闹，挥洒活力，结交朋友；邻里间闲坐交谈，下棋品茶，阵阵花香中，让时光也慢了下来。

在多功能分区的邻里空间里，老中青幼都能重拾邻里温馨，与自然的美好和谐共生，让春的律动描绘生活美好。

公共空间实拍图

03

牛气学区！配套超五星

福天藏郡院子，一年四季，皆是风景。

同样，小区自建30亩原生态山体公园（配备1000米环山步道），家里的一方天地不够满足，下楼就能奔跑。

小区园林 实拍图

当然，福天藏郡院子位于长株潭融城核芯区，为当下重点开发建设的新区之一；未来在区域规划、交通、配套等利好加持下，城市界面焕新，区域价值正在蝶变升级。

项目近距地铁1号线尚双塘站（约1.3公里），地铁7号线（规划中）在小区门口规划设有站点。

并且，福天藏郡院子自带长郡天心区实验学校九年制教育配套，项目业主子女，小学、初中可直接配套入读长郡天心实验学校。

长郡天心实验学校实景图

同时自带10万方复合商业，周边还有友阿奥特莱斯、环宇城、步步高广场、麦德龙等地标商业体，满足日常所需。

如此来看，新颖的产品，实力的配套，让这个70万方的大盘成为了片区的标杆之作；目前一期二期均已入住，人居体验感满满。

在即将充满爱意的日子里，5月20日，福天藏郡院子，火热加推！13#栋复式户型建面约175-185平毛坯住宅，价格超惊喜！

撰稿：好房汇 思覃

编辑：好房汇 马斯峤

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