买房和卖房对于我们来说都是一件人生的重大事情，方方面面都需要我们去特别注意。

我身边有一个朋友，他打算把自己的二手房卖掉，卖出去一个星期过后又特别后悔，不想卖了。

然而已经和买家签署了相应的购房合同，不知道究竟应该如何解决？

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1，和买家商量一下，让他去买别人的房子。

如果已经签署了购房合同，那么就意味着我们已经收取了买家的购房定金。

这个时候突然不想卖房子给买家了，那么可以先找买房的人商量一下，让他去买别人家的房子。

同时你要把买房的缴纳的对应定金还给他，看看他是否愿意接受这样的处理方式。

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2，要么继续履行合同，要么赔偿买房者的损失。

一般情况下，买房者不会接受业主不卖房子给自己，毕竟已经签署了购房合同。

这种情况下业主就要衡量一下了，你是否愿意赔偿买房者的相应损失，这样来解除合同。

所以你要衡量一下当下的房地产市场是不是在上涨，上涨的幅度大不大能不能够承受这样的损失。

……

的确如此，所以我才要提醒那些要卖房的朋友，一定要想清楚了再做决定。

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因为买房对很多人群来说都是大的事情，他从看房到买房一定经历了很长的时间。

一旦缴纳了定金，签署了合同证明，他特别看好你的房子，你突然不卖他当然是不爽的。