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大家好，这里是E姐“怪力乱神系列”之《贵圈灵异档案》第十一篇。

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“四千！”男人坚持：“除了我还有谁肯租？”

小林又多嘱一句：“崔先生，这房子死了三人的――”

“怕什么？”

他笑：“大不了我是第四个！”

翌日男人搬进来时，刚好有一家匆匆忙忙大箱小箱地搬出去。胆战心惊的业主还把小林拉过一旁：“小林，你帮我尽量放出去，割价三十万我也卖。――真的，我晚晚做噩梦，三十三度都出一身汗……”

——李碧华《凶宅租客》

李碧华短短一段字，生动阐述了一段“凶宅心理学”：有人战战兢兢，有人只要便宜不要命。

上篇我们讲了“凶宅经济学”，今天我们就围绕“凶宅”本身，来谈谈“凶宅心理学”。

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在大多数关于“凶宅”的影视作品中，小动物总是最早发现不对劲的，因为他们都非常“通灵”。

香港电影《凶榜》中，第一时间发现问题的，是狗。

一口好牙。

《美国恐怖故事》第一季里，第一时间发现问题的，还是狗。

有时候因为“太通灵”，它们总是早早领便当，比如《招魂》中主人公家的狗狗。

一开始就拒绝进门。

然并卵，第二天还是莫名横死在门外。

小朋友也很通灵，他们可能会在不干净的屋子里看到一些看不见的小朋友。

猜猜这出自哪部电影？配合这首歌听更有感觉呦↓

什么样的屋子算是凶宅？西方恐怖片和东方恐怖片里，给出了不同的判断标准。

以《招魂》为代表的西方鬼片，凶宅主要是因为灵体，而灵体的来去跟房子的风水无关。

他们管这种灵体叫做“非人类的幽灵”。

大师说，“灵体”是一种陆上走的邪物；而那些物件（比如安娜贝尔），只是一个传递媒介。

就是说，她不是因为被附身所以吓人，而是本身长得就hin吓人。

而在东方鬼片里，凶宅本身就处处在传递“此处有鬼”的讯息。

比如，屋子里的灯光会在人离开后自动熄灭，门也自动关上。

或者，通过一些“物件”，让鬼宅里的人感受到不明灵体的信息。

《僵尸》里，非常瑰丽的一段，撑着伞的“鬼”经过，既是渲染影片恐怖气氛，也是在致敬林正英。

还有的人会被鬼魂操纵的媒介追杀。

这是什么片？猜一猜

而香港鬼片里还有一种“凶宅”，常常跟房子的风水有关系。

《香港第一凶宅》中，男主角说自己不信风水，结果大师发现，大门上就挂着五条吉祥绳。

大师接着又说，这房子，非～常～特～别～

屋子还处处设风水局辟邪，比如“棺材钉”。

屋外的水池也是用来聚阳气辟邪，结果旁边的泥潭破了水潭的功。

各种风水局都被破坏，大师于是说，这屋犯太岁啊～

说着说着小女孩就出来了。（不过别怕，这片子不恐怖）

总结一下，这宅子大凶！

如此一番铺垫，才有了后来引鬼上身的合理逻辑

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《李碧华鬼魅系列：奇幻夜》里也有各种各样的“灵体”。

记得是哪个章节吗？

最细思极恐的是《迷藏》章节。

一群学生，回到他们以前读过书的荒废校园，不听看守劝，天黑了还不回去。

鬼片Tip 1：不要随便在奇怪的地方讲鬼故事

鬼片Tip 2：不要随便玩捉迷藏。“捉鬼”=捉迷藏。

因为这个学校在非典期间死了很多师生，所以晚上发生了很多诡异的事……图画上的小朋友跑出来了。

“九铁广告”既视感

最后，上演了一场捉迷藏版的“无人生还”。

教训是：

论凶宅，二次元也一样吓人。

亚月亮《这是真实发生的故事》里，女主立川郁子住新房后，就看到壁柜有一个黑色塑料袋，一转眼不见了。在那个地方，只写着“妈妈”两个字。

后来“妈妈”的字眼变成别的字

之后，立川郁子常常出现幻觉；妈妈变成了另外一个不认识的人，行为也越来越古怪。

直到那天，她终于发现了房子的秘密，也知道了黑色塑料袋里装的是什么……

还能好好面对塑料袋吗？

以上几种，都是典型的“凶宅闹鬼”，渲染足气氛之后，冷不防冒出个奇怪的东西吓人，都是套路而已。

猜猜这是什么电影？

霓虹国恐怖片《残秽，不可以住的房间》则有点“反类型”。它脱离了以往“凶宅吓人”的概念，将怨灵扎根在“土地”上，无论过了多少代换了多少屋主，“残秽”邪灵一直都在。

因为自己和邻居的各种“遭遇”，女主开始和朋友一层一层抽丝剥茧，“扒”出了历代屋主的故事。

邻居遭到陌生电话骚扰，搬出去后丈夫突然发狂，杀掉全家

之前的屋主曾经受地板下的声音蛊惑，杀掉很多亲生孩子

更早的屋主被地板下的声音驱使，杀害家人

最后，“残秽”被证明起源于早期被活活烧死在地下的矿工们。

那片土地上每任屋主都受到怨灵诅咒，死去的也化身怨灵。

故事虽没有像《咒怨》一样死了那么多人，但谁也不知道，自己到底有没有沾上“残秽之物”……

不知道自己命运如何，惶惶不可终日，才是“凶宅”最致命的迷思。

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艺术总是来源于生活。

《迷离夜》之《迷藏》篇章里，“闹鬼”学校的原型就真实存在于香港，且位列“亚洲十大恐怖地点”，成为如今探险者的必去之地。

元朗屏山达德学校，网上有各种传闻，有说以前有村民抵抗日军或英军被杀，成乱葬岗；有说校长曾穿红衣上吊成女鬼……

后续故事是，2011年有女学生去探险，声称“见鬼”，有一女生还咬伤了人。

传说多了，学校也就变成了“亚洲著名恐怖地点”之一。

网络资料（日军造了多少孽啊！）

而上篇我们提到的香港“炒凶宅大王”伍冠流，接手过那么多凶宅，也总有“遇怪谈”的时候。

先从伍冠流炒凶宅的故事讲起，他的炒房故事颇具戏剧性。

伍冠流，原是经营鱼翅生意的商人，九十年代后期本想把房子装修卖了移民，结果更换地砖时天下大雨，装修工人穿的水鞋进水，刚好又站到坐厕旁一滩水上，一开动电钻就漏电，触电身亡了……

《死神来了》既视感

自己的房子成了凶宅，卖的时候一直被压价，伍冠流才发现，原来“凶宅”是可以卖很低的价钱，也就启发了他投资凶宅的念头。

有人统计过伍冠流的彪炳战绩，不知道这算不算是在和阎王爷抢房子……

后来怪事来了，在香港置富花园小区里有间凶宅，一个老人死了一段时间后，邻居叫消防员来开门，发现尸体。

香港置富花园外观

伍冠流想买这套凶宅投资，和太太一起看房，一开门，看到木地板上有一滩黑色尸痕……更可怕的是，他太太进门后，说话突然变成男声，出门后又恢复正常了。

制图：香港01

这还不是他交易经历中最可怕的。有一回，伍冠流看一个凶宅盘，他说一进去，中介就向他露出诡异的笑容，笑得他心理发毛。

E姐觉得罗兰姐的笑有时候就很让人发毛

最奇怪是，离开后他问中介为什么那样笑，中介说没有；伍冠流感觉很不好，也没有买下房子。

他直言：“好恐怖，那次经历太恐怖，我也不想回忆了。”

来个“凶宅大王”交易经验压压惊，可谓是用绳命换来的↓

仅供参考，大家还是不要轻易炒凶宅噢。

恐怖到“凶宅大王”也不敢下手的，要数位于德福花园的这间超级凶宅，该处曾发生过震惊世人的——相士五尸案。

凶手李育辉，自称“风水大师”，他的妹妹曾在位于香港九龙城侯王道的住所设坛，吸引了许多师奶信众，希望相士为她们驱小人，赶二奶、保平安等。

李育辉，汕头人，好逸恶劳，以风水师自居招摇赚骗

1998年7月22日，李育辉从汕头来到香港，约好香港侨威集团主席许经振的妻子林春丽与两名朋友蔡秀珍、徐顺琴等人，在徐顺琴位于九龙湾德福花园的住所看风水。

林春丽、蔡秀珍、徐顺琴三人有很多贵太太皆有的“富贵病”——笃信风水；平时也常到深圳找李育辉看风水驱邪。李知道她们有钱，决定下毒手“大赚一笔”，便一早备好毒药，约定三人到香港。

他称为几人准备了“添寿之术”，按岁数收费，每一岁收一万元，三人共收取137万元，妇人备齐钱财后，李便开始了令人发指的杀戮之局。

还改编成电影，添寿不成反折寿

下午2时，李育辉让人在纸上写下不快事禀报神明，接着到房间指定的位置喝下“符水”，最丧心病狂的是，他连徐顺琴17岁、15岁的两个女儿也不放过。

五人喝毕，倒毙房内一命呜呼。

很唏嘘啊

歹毒风水师一早有准备，在现场布置好了“遗书”和圆镜法器等物，造成五人是“集体自杀”的假象，而自己潜逃回内地。

一开始警方将案件以“自杀”方向考虑，但李育辉不合作的态度十分可疑，最终经香港内地两地警方合作追查，将犯人捉拿归案，判处死刑。

至此，案发现场也就成了“凶宅”，最“离奇”的巧合是——

同一地方同一时间都有命案发生。一共12人，6男6女，细思极恐……

网友表示邪到不行：

而伍冠流表示，这样的凶宅我也不敢接手。

毒杀、风水师、同一地方多发命案，真真是凶中之极，对炒楼者来说，命始终更重要些。

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看了这些和凶宅有关的灵异作品和传说，你感到害怕吗？

你不是一个人，E姐也会害怕的

那么，问题来了：为什么人会对凶宅感到莫名的恐惧？甚至一听房子底下曾经是坟墓，或者曾发生过凶杀，就不由自主地恐惧、惊慌？

原因不难理解，这涉及心理学中的暗示问题。

暗示，是人或环境以非自然的方式向个体发出信息，个体无意中接受这种信息，做出相应反应的一种心理现象。

镜子是恐怖片爱用元素，猜猜图片出自哪部电影？

人人皆会受到暗示，而人却无法抗拒暗示，更不能控制暗示效果的好坏。凶宅作为人类居住环境的一部分，它自然可以向人类散发某种信息，从而影响人的思想、心理、行为乃至运气。

《凶榜》里风水师的说法，其实也是居住环境的暗示，因为家居摆设实在不合理

举个最简单的例子，一户凶宅倘若发生过凶杀案，事件必然会通过各种传播渠道被后来的住户知晓。

在香港，凶宅可基本隐瞒不了

住户每次步入凶宅，会无形中受到曾经凶案的暗示，时刻担心自己的安全，不受控制地联想到暴力、死亡、鬼魂等可怕的事情，从而产生毛骨悚然、心惊肉跳等条件反射。哪怕人的意识竭力压制潜意识的联想，也很难完全消除这种暗示的负面影响。

荔湾广场、海珠桥的传说其实也可以归纳为这类暗示。

↑上下滑动阅读↓

E姐科普 | 荔湾广场：

相传荔湾广场以前的地址是乱葬岗，有说法是广场兴建时挖出清朝八副棺材，所以每年都会发生不太吉利的事情。

开发商也是几经易主——

第一任负责拆迁的广建开发商嫌拆迁进度太慢，直接放火烧屋，把该遍地区60%的房子全部都烧光，烧死24人伤12人，100多人无家可归。

第二任开发商在拆迁过程中被发现与“小蜜”被全身肢解死于工地的拆迁总部。

第三任故地重游失足摔死。

第四任被狗活活咬死。

第五任香港老板破产血管爆裂死于狱中。

最后是台湾老板建成的。

2015年还曾发生火灾。

实际上，荔湾广场每年确实都有非正常死亡的新闻报道，最多的一年是4人。

对于乱葬岗说法，老广否认，表示之前就是居民区。

荔湾广场至今仍正常营业，商户认为里面并没有外界传的那么邪乎，对许多广州人来说，那里也只是一个平常的商场。

当人踏入凶宅无数次，换句换说，负面的条件反射重复发生无数次的时候，人的思维、心理、行为举止当然会大大地受其影响，变得萎靡、胆小、慌乱、没底气，容易做错决定、搞砸事情等等，运气大打折扣。

凶案发生后，邻居听到小朋友嬉闹的声音都害怕

还是《凶榜》这个风水师，不断告诉男主：“你是倒霉蛋”。

再举个例子，中国风水里讲的风水煞，在E姐看来，其实也是居住环境赋予人类的一种无形暗示。

《香港第一凶宅》里风水师说“穿心煞”，其实是有据可依的

比如，天斩煞、穿心煞、镰刀煞、割脚煞、刺面煞、顶心煞等等，听名字很可怕，实际上，这些风水煞的成因基本上都是由于建筑物的形状构造过于尖锐、逼仄、诡异、古怪或可怖。（比如某图书馆……）

置身其中的人，自然会受到其视觉效果的负面暗示，从而影响心理和运势。

风水师说出挡煞大法

总之，无数次暗示效用的累加，将会得到一个惊人的结果。一栋房子如果历史、位置、户型、灯光、装饰等每个细节包含的暗示都是非常负面的，你还敢忽视吗？

这些心理暗示元素，用在灵异题材影视剧上自然有渗人的“叠加”效果

所谓的住宅风水，无非就是居住环境本身的质量加上居住环境给人的暗示。

至于有些人出于猎奇心态，将凶宅讲得十分夸张，那是非常不可取的。

拍摄了《迷离夜》之《迷藏》的导演也说了，很多都只是夸张的传言

然而，人要想不受到凶宅的负面暗示，是非常难的，需要具备将一切外界影响完全屏蔽的强大心理；一般人做不到。

在做不到的情况下，中国人非常讲究住宅风水，即住宅给人的暗示。

有港媒指出什么样的人适合买凶宅，除了这些，还有一类“生意人”也会结合生辰八字而买凶宅助旺生意，这又是另一种暗示了。

E姐科普 | 凶宅的“风水”：

总结起来，风水中所谓的“凶宅”，有以下几种基本类型：

一、房子采光严重不足，大白天屋里漆黑一片。这样的环境有可能损害住户的运势（比如此前我住的某屋）。

二、房子地势危险，与山壁、悬崖、沼泽、湖水等距离太近，一则容易发生意外、影响人身安全，二则容易对住户产生负面影响。

三、房子存在水源污染、空气污染、土壤污染等问题，会影响人的健康。

四、房子莫名其妙地发出声音，或者让人产生幻听，或者住进后第六感觉不好。这种房子干扰人的精神状态，应坚决避免。

五、房子曾经被当成停尸间、监狱、神坛、屠宰场、淫荡场所、化粪池等等，用途过于特殊，此类房屋应避免入住。

六、从专业风水角度来讲，房子存在严重的风水煞，会引起人的不适感甚至恐惧感，请慎重入住。

七、房子存在其他现代科学尚且不能解释的麻烦事，并影响人的日常生活，请避免入住。

仅供参考，具体请结合实际情况考量。

严格来讲，风水并不等于迷信。住宅风水是古人在选择居住环境过程中，总结出来的自然规律。

《鬼吹灯》里看风水找墓，其实也是利用了古人信风水行殉葬的理论，反其道而推而已

然而，由于古人科技水平有限，不能采用规范的、客观的、理性的语言描述风水所包含的规律，所以，有些叙述看上去神秘晦涩，甚至稀奇古怪。

而且，风水在一代代传播过程中，又添加了更多的神秘因素，导致听上去像是迷信。

看罗盘也大有学问

对于这些，现代人要懂得取舍和扬弃，要有自己的判断力，坚决不能听之信之。

一些高校建筑系还开设“风水课”，其实也是帮助同学更好地去结合实际设计房屋格局，并非迷信。

另一方面，为了美好的生活，我们也决不能忽视自己的居住环境，要抱着良好的心态尽可能地争取舒适、美好的生存环境。

像欢乐颂五美那样有个温馨小窝也很好。

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E姐结语：

归根到底，比凶宅更可怕的，其实是人心。房子是死物，而活着的人，你永远猜不到有些人会做出什么事。

最后依然还是镇楼图：

下周豪门专题即将回归，敬请期待。❤️

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